Jesteś tutaj: finabo.pl > Domowy budżet > Jak zgromadzić pieniądze na czarną godzinę?

Wkład własny i zdolność kredytowa

Jeszcze kilka lat temu o kredyt hipoteczny mogli się starać również Ci, którzy nie posiadali wkładu własnego. Od 2017 roku banki będą już wymagać co najmniej 20-procentowego wkładu własnego. W roku 2016 wymagają 15 %. Na samym zakupie nieruchomości wydatki się jednak nie kończą. Należy również opłacić notariusza, podatek jak również wpis do księgi wieczystej. Warto więc zaciągnąć kredyt na nieco większą kwotę, mówi się nawet że 5 % od wartości nieruchomości. Na wkładzie własnym schody się jednak nie kończą. Banki wymagają również dobrej zdolności kredytowej. Na czym ona polega? Osoba wnioskująca o kredyt musi wykazać, że jej zarobki pomimo opłat stałych oraz konieczności utrzymania się pozwolą na dogodną spłatę rat. Zdolność kredytową można więc zwiększyć pozbywając się dotychczasowych zobowiązań. Mogą to być na przykład wyczerpane limity na karcie kredytowej, kredyty gotówkowe przeznaczone na zakup samochodu, sprzętu AGD czy RTV. Banki coraz nie-chętniej podchodzą też do długiego okresu kredytowania. Lepiej możemy zapomnieć o tym, że bank udzieli nam kredytu na 35 lat jak było to jeszcze w roku 2008. Banki maksymalnie udzielają kredytów na 20 do 25 lat. Im dłużysz okres kredytowania tym większe będą opłaty za kredyt.

Zostaw odpowiedź

Musisz być zalogowany żeby zostawić komentarz.